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Ansicht
Garten
Blick vom Esszimmer in den Salon
Esszimmer 1.Stock
Diele
Salon_Wohnzimmer 1.Stock
Balkon
Garten mit Altbaumbestand ostseitig
Galerie
  • Villa
  • Video Live-Besichtigung

Herrschaftliche Villa mit großem Grundstück und Altbaumbestand !!!

Preis auf Anfrage
 
450 m²14 Zimmer
Preis / m²-
Grundstücksfläche3.693 m²
Baujahrca. 1932
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Manuela Luger
5230 Mattighofen

Stadtplatz Mattighofen fußläufig erreichbar

Bahnhof Mattighofen ca. in 14 Gehminuten erreichbar

ca. 40 km nach Salzburg

ca. 20 km nach Braunau

ca. 140 km nach München

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Villa
Baujahr ca. 1932, Insgesamt 4 Etagen
Nutzfläche 450 m²
Grundstücksfläche 3.693 m²
14 Zimmer
3 Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
238 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,43
G

Beschreibung

Architekten-Villa aus dem Jahr 1932.

Diese Villa erzählt eine Geschichte – nun sind Sie an der Reihe, ihr neues Leben einzuhauchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie!

Diese Immobilie bietet einerseits die Möglichkeit stilvoll zu wohnen und andererseits im Erdgeschoss die Räumlichkeiten als Büro oder Praxisräume zu nutzen. Zwei große öffentliche Parkflächen sind in unmittelbarer Nähe und können von Kunden gratis benutzt werden.

Ein Wohnungsgebrauchsrecht ist im Grundbuch eingetragen und muss vom Käufer übernommen werden.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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