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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Man lebt nur einmal. Fragt sich nur , wo? Liebevoll sanierte 2 Zimmer Gartenwohnung in Graz mit Straßenbahnanschluß

220.000
 
68 m²2 ZimmerTerrasse 10 m²
Preis / m²3.235,29 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1996
B&W Vogl Immobilien GesmbHFrau Barbara Vogl
8052 Graz
Bushaltestelle der Linien ca. 50m
Straßenbahnendstation Linie 7 in ca. 150m
Apotheke ca. 200m
Lidl ca.120m
Spar ca. 140 m
Bäckerei ca. 150 m
Friseur ca. 150m
Blumen ca. 150m
Trafik ca. 140m
Post ca. 100m
Bank ca. 110m

Einmalige Kosten

Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²3.235,29 €
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Preisinformation: Preis Verhandlungsbasis
Provision: 3 % zuzügl. 20% Ust.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1996, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2021, Erdgeschoss
Gesamtfläche 68 m²
Nutzfläche 68 m²
1 Terrasse 10 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert
Top sanierte Wohnung
walk-inn Dusche
Fenster im WC und Badezimmer,
Terrasse ca. 10 m²
herrlicher Eigengarten mit ca. 128 m²
Neue Küche
Eichenboden Landhausdielen
Kellerabteil
Zugeordneter Parkplatz

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
136 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,24
D

Beschreibung

Die Eigentums – Wohnanlage bestehend aus zehn Wohnungen wurde 1996 in Ziegelmassivbauweise erbaut und befindet sich am Ende einer Sackgasse.
Die Wohnung hat eine zeitgemäße Raumaufteilung und wurde von der Eigentümerin liebevoll saniert. Eine neue Küche mit Siemens Kühlschrank, der Fußboden wurde mit Eichen Landhausdielen verlegt, die Vorräume mit geschmackvollen Fliesen verfließt, das Badezimmer neu gestaltet mit bequemer walk-inn Dusche.

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