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  • Video Live-Besichtigung

Repräsentatives Büro am Mittersteig

1.342
 
134 m²3 Zimmer
Berger Braun Immobilien GmbHHerr Thomas Hrastnik
1050 Wien,Margareten
Mittersteig

Laufende Kosten

Miete1.342,2 €
Preis pro m²10 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.663,6 €
USt. Gesamtbelastung332,72 €
USt. Miete268,44 €
Betriebskosten321,4 €
USt. Betriebskosten64,28 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Neubau, Neuwertig, 5. Etage
Bürofläche 134,22 m²
3 Zimmer
2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Pissoir
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
114 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

***** BITTE UM SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER E-MAIL *****

Zur befristeten Vermietung (nach Vereinbarung) gelangt dieses repräsentative und helle Büro in guter Lage des 5ten Bezirks in einem schönen Neubau der 60er Jahre.

Das Objekt besticht durch seine zentrale Aufteilung, befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über eine Fläche von ca. 134,22 m² die sich wie folgt aufteilt:

  • Entrée mit Empfangsbereich 
  • 3 Büroräume
  • 2 WC
  • Teeküche (dzt. unmöbliert)

Das Objekt wird mittels Gasetagentherme beheizt.
Die Büroräume können auch einzeln angemietet werden, die WC-Anlage im Stockwerk teilt man sich mit zwei weiteren Mietern.

Infrastruktur:

Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Straßenbahnlinien: 1,62, WLB

Autobuslinien: 13A, 12A, 14A, 59A

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie bitte Ihre Kontaktanfrage mit 1-2 Terminvorschlägen an Anbieter kontaktieren

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der Berger Braun Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Berger Braun Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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