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    Charmante 3 Zimmerwohnung in Ruhelage

    240.000
     
    76 m²3 Zimmer
    Preis / m²3.168,32 €
    Etage3
    Baujahr1968
    Grande Immobilien GmbHHerr Wolfgang Grande
    1110 Wien
    Hauffgasse

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis240.000 €
    Kaufpreis pro m²3.168,32 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten319,93 €
    Betriebskosten218,08 €
    USt. Betriebskosten21,81 €
    Monatliche Kosten Netto298,12 €
    Sonstige Kosten Netto80,04 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Wohnung
    Baujahr 1968, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Kunststoff, Fliesen, 3. Etage
    Wohnfläche 75,75 m²
    Nutzfläche 75,75 m²
    3 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Einbauküche, Badewanne
    Barrierefrei, Personenaufzug

    Heizung

    Etagenheizung, Zentralheizung, Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    85,4 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,48
    C

    Beschreibung

    Zum Verkauf gelangt eine barrierefreie, zentral begehbare ca. 76 qm große 3 Zimmerwohnung im 3. Liftstock in Ruhelage, da alle Fenster in Innenhöfe ausgerichtet sind. Sie gliedert sich in:

    • Vorraum
    • WC
    • Bad
    • Küche
    • Schlafzimmer 2
    • großer Kastenraum
    • Wohnzimmer mit französischem Balkon
    • Schlafzimmer 1

    Die Wohnung wird mittels Gastherme und Radiatoren beheizt.

    Die ruhige Lage und die optimale öffentliche Anbindung an U3, S-Bahn und die Linien 71 und 6 in unmittelbarer Nähe machen die Wohnung besonders attraktiv!


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.000m
    Krankenhaus <2.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <1.000m
    Universität <1.500m
    Höhere Schule <1.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <1.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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    GewerblichGrande Immobilien GmbHHerr Wolfgang Grande
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