- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – in Ruhelage - Perfekt für entspanntes Wohnen
819 €
45 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage3
Befristung-
Kaution2.458 €
OPTIN Immobilien GmbHHerr Andreas Staudinger
1210 Wien
Die Wohnung befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk in der Floridsdorfer Hauptstraße und verfügt somit über einen nahezu perfekten Zugang zur Infrastruktur und zum öffentlichen Verkehr.
Öffentliche Anbindungen:
• Bahnhof Floridsdorf: Regionalzüge, S-Bahn
• U-Bahn: U6
• Straßenbahnlinie: 25, 30
- Buslinie: 20A, 33A
Öffentliche Anbindungen:
• Bahnhof Floridsdorf: Regionalzüge, S-Bahn
• U-Bahn: U6
• Straßenbahnlinie: 25, 30
- Buslinie: 20A, 33A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten819 €
Preis pro m²18,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto744,54 €
USt. Gesamtbelastung74,46 €
Miete653,79 €
USt. Miete65,38 €
Miete719,17 €
Betriebskosten90,75 €
USt. Betriebskosten9,08 €
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.458 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 44,93 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
• Parkettboden
• Waschmaschinenanschluss
• vollausgestattete Küche
- getrennte Toilette
• Waschmaschinenanschluss
• vollausgestattete Küche
- getrennte Toilette
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24,63 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
Die wundervolle Wohnung befindet sich in einem 2019 neu errichtetem Gebäude und verfügt aufgrund der nahezu perfekten Lage über einen sehr guten infrastrukturellen Zugang. Diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute öffentliche Anbindung befinden sich in nächster Nähe. Die großzügige, helle Wohnung verfügt über eine großflächige Terrasse mit einem tollen Blick auf den Kahlenberg und bietet eine tolle Atomsphäre.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz um EUR 107,00 brutto anzumieten.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz um EUR 107,00 brutto anzumieten.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
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GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Andreas Staudinger
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