- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Neubau: 3 Zimmer Gartenwohnung
559.900 €
60 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²9.331,67 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
OFA Immobilien GmbHFrau Elke Ramsak
6020 Innsbruck
Innsbruck Hötting West
Hötting ist eine nördlich des Inns gelegene Katastralgemeinde und Ortschaft von Innsbruck, nordwestlich der Innenstadt und am Fuß der Nordkette. Sie umfasst die statistischen Stadtteile Hötting, Höttinger Au, Hötting West sowie einen Teil der Hungerburg.
Die fußläufige Innenstadterreichbarkeit und top Infrastruktur macht diesen Stadtteil sehr beliebt bei Studenten und Familien.
Hötting ist eine nördlich des Inns gelegene Katastralgemeinde und Ortschaft von Innsbruck, nordwestlich der Innenstadt und am Fuß der Nordkette. Sie umfasst die statistischen Stadtteile Hötting, Höttinger Au, Hötting West sowie einen Teil der Hungerburg.
Die fußläufige Innenstadterreichbarkeit und top Infrastruktur macht diesen Stadtteil sehr beliebt bei Studenten und Familien.
Einmalige Kosten
Kaufpreis559.900 €
Kaufpreis pro m²9.331,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto520.700 €
Provision: Provisionsfrei
Merkmale
Verfügbar ab 2025
Erdgeschosswohnung
Erstbezug, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 60 m²
Gartenfläche 72,64 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und mittels Wärmepumpe beheizt, welche in Form einer Fußboden Zentralheizung wärmt.
Eine individuelle Regelung der Wohn‐ und Schlafräume sowie Bad erfolgt jeweils über Raumthermostate.
Die Fenster sind dreifach verglast und aus Kunststoff-Alu und erhalten einen elektrisch betriebenen außenliegenden Sonnenschutz (Raffstore). Die Sanitärgegenstände sind von namhaften Herstellern wie Laufen oä, die Echtholz Parkettböden werden verklebt verlegt und geölt, in den Bädern werden großformatige Feinsteinzeug Platten verlegt.
Die Wohnanlage erhält eine moderne Schließanlage. Wohnungseingangstür, Briefkasten sowie
Allgemeinräume sind mit dem gleichen Schlüssel zu sperren.
Eine individuelle Regelung der Wohn‐ und Schlafräume sowie Bad erfolgt jeweils über Raumthermostate.
Die Fenster sind dreifach verglast und aus Kunststoff-Alu und erhalten einen elektrisch betriebenen außenliegenden Sonnenschutz (Raffstore). Die Sanitärgegenstände sind von namhaften Herstellern wie Laufen oä, die Echtholz Parkettböden werden verklebt verlegt und geölt, in den Bädern werden großformatige Feinsteinzeug Platten verlegt.
Die Wohnanlage erhält eine moderne Schließanlage. Wohnungseingangstür, Briefkasten sowie
Allgemeinräume sind mit dem gleichen Schlüssel zu sperren.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36,2 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese wundervoll gelegene südwestlich ausgerichtete 3 Zimmer Gartenwohnung mit rund 91m² zugehöriger Außenfläche (überdachte Terrasse und Garten), ist ideal für Pärchen oder eine Familie die Wert auf Stadtnahes, ruhiges Wohnen legt.
Große Glaselemente ermöglichen helle, lichtdurchflutete Räume und den Blick in den eigenen Garten. Grundrissänderungen können nach Absprache mit dem verantwortlichen Planer gerne nach Maßgabe der Möglichkeiten berücksichtigt und realisiert werden.
Garten, Terrasse,
Große Glaselemente ermöglichen helle, lichtdurchflutete Räume und den Blick in den eigenen Garten. Grundrissänderungen können nach Absprache mit dem verantwortlichen Planer gerne nach Maßgabe der Möglichkeiten berücksichtigt und realisiert werden.
Garten, Terrasse,
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GewerblichOFA Immobilien GmbHFrau Elke Ramsak
GewerblichOFA Immobilien GmbHFrau Elke Ramsak
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