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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS MIT GROSSER SÜDTERRASSE IN TOLLER AUSSICHTSLAGE!

265.000
 
137 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 49 m²
Preis / m²1.929,1 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1993
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Martin Winkler
2880 Kirchberg am Wechsel-Markt

Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Berglage im zentrumsnahen Ortsteil St. Wolfgang mit der Wolfgangskirche. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärztezentrum, Apotheke, Schulen und Kindergarten. In Kirchberg und Umgebung findet man auch eine hervorragende Gastronomie, viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und für sportliche Betätigung, sowohl im Sommer, als auch im Winter.

Nach Wien benötigt man ca. 1 Autostunde oder öffentlich mit Bus und Aspangbahn, bzw. Südbahn ca. 1 Stunde und 30 Minuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²1.929,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision9.540 €
Provision Netto7.950 €
USt. Provision1.590 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten231 €
Betriebskosten210 €
USt. Betriebskosten21 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1993, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 137,37 m²
Gartenfläche 758,37 m²
1 Terrasse 48,75 m²
1 Balkon 5,5 m², Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
136 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,64
C

Beschreibung

Die berühmten "3 L" kommen hier definitiv zum Tragen:

LAGE - LAGE - LAGE

Die fast 600 Jahre alte Filialkirche St. Wolfgang ist unmittelbarer Nachbar, zu allen Zeiten wurden Kraftplätze für die Errichtung heiliger Stätten genutzt. Von diesen positiven Energien profitiert auch diese Liegenschaft!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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