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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse

Neuwertige Dachgeschoßwohnung mit Aussicht

475.000
 
74 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.385,27 €
Etage-
Baujahr-
UNION PLUS GmbHFrau Alexandra Bachlechner
9900 Lienz

Einmalige Kosten

Kaufpreis475.000 €
Kaufpreis pro m²6.385,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 74,39 m²
Nutzfläche 74,39 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
21 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A+

Beschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung verbindet modernes Wohnen mit Komfort und einem beeindruckenden Ausblick. Der offene Wohnbereich schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das helle, moderne Badezimmer überzeugt mit stilvoller Ausstattung, während die Küche mit durchdachtem Design, hochwertigen Geräten und viel Arbeitsfläche perfekt für Hobbyköche geeignet ist. Neben einem geräumigen Elternschlafzimmer gibt es noch ein freundliches Kinderzimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Der große Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die Wohnung ist vollständig mit elektrischen Raffstores und einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Zwei Tiefgaragenstellplätze sorgen für bequemes Parken, und zusätzlicher Stauraum steht im Keller zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß einer neuwertigen Wohnungseigentumsanlage direkt in Lienz, in der Tristacherstraße. Die Sonnenstadt Lienz bietet beste Infrastruktur und zudem unzählige Möglichkeiten, Freizeitaktivitäten auszuüben.

Erstbezug 2022

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