Vielseitiges Geschäftslokal in Mödling – Top-Standort mit zahlreichen Möglichkeiten

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein bestens etabliertes Geschäftslokal in Mödling. Die Räumlichkeiten sind vollständig ausgestattet und bereit für den sofortigen Betrieb. Darüber hinaus eröffnet die flexible Gestaltung zahlreiche alternative Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmer, die ein vielseitig einsetzbares Objekt suchen.

Besonderheiten und Vorteile

• Komplettes Inventar: Sämtliche Geräte, darunter Backöfen, Verkaufstheken und Kühlanlagen, sind im Kaufpreis enthalten – ein großer Vorteil für einen schnellen Start.
• Großzügige Wohnung im Obergeschoss: Direkt über dem Geschäft befindet sich eine geräumige Wohnung, die als privater Wohnraum oder zusätzliche Bürofläche genutzt werden kann.
• Zentrale Lage in Mödling: Hohe Frequenz und gute Sichtbarkeit sorgen für optimale Voraussetzungen, um neue Kunden zu gewinnen.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Neben der Möglichkeit, den bestehenden Betrieb weiterzuführen, ist das Objekt ideal für eine Vielzahl anderer Geschäftsideen geeignet:

• Pizzeria oder Restaurant
• Einzelhandelsgeschäft
• Friseursalon oder Kosmetikstudio
• Praxisräume oder Büroflächen

Die Räumlichkeiten bieten genügend Platz, um Ihre Vision zu verwirklichen – ob in der Gastronomie, im Handel oder im Dienstleistungssektor.

Zusammenfassung
Das Geschäftslokal in Mödling ist eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmer, die von einem perfekt gelegenen Standort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten profitieren möchten. Ob für den Weiterbetrieb oder ein neues Konzept – diese Immobilie bietet Ihnen eine solide Basis für Ihren Erfolg.

Preis und Besichtigung
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee an diesem attraktiven Standort!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap