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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Schöne und helle Wohnung in zentraler Lage

890
 
66 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Etage3
Befristung-
Kaution2.000 €
Herr Daniel Wassermann
Lendorferstrasse 9, 9800 Spittal an der Drau
Spittal Stadmitte ca. 10 Minuten zu Fuss zum Hauptplatz. Nähe Hochschule. In einer verkehrsberuhigten Einbahnstrasse gelegen. Genügend Parkplätze vorhanden. Ruhig gelegen. Fast rundherum grüne Bäume und geplfegte Hintergärten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten890 €
Preis pro m²13,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto792,73 €
USt. Gesamtbelastung97,27 €
Miete612,73 €
USt. Miete61,27 €
Miete674 €
Betriebskosten180 €
USt. Betriebskosten36 €

Einmalige Kosten

Kaution2.000 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.04.2025
Etagenwohnung
Gepflegt, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 66 m²
1 Balkon
Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,73
C

Beschreibung

Die helle und südlich ausgerichtete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler und sonniger Lage. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die ca. 7 m² große Loggia, von der man einen herrlichen Ausblick ins grüne und auf das Goldeck genießt. Der Bodenbelag im Wohnbereich ist ein strapazierfähiger Parkettboden. Im Eingangsbereich und in der Küche sind Fliesen verbaut. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten (Spülmaschine, Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Eisfach) ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im Badezimmer lädt die schöne und große Eckwanne zum entspannen ein. Das Badezimmer verfügt außerdem über einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Im Vorzimmer finden Sie genug Platz für Ihren Garderobenschrank. Die Wohnung ist nicht möbliert. Die Küche ist im Mietpreis enthalten. Es ist keine Ablöse notwendig.
Die Wohnung wird mittels Öl-Zentral beheizt.

Vor dem Wohnhaus befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten.

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