- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
Moderne Gartenwohnung im Erstbezug mit Terrasse + Dachterrasse * Provisionsfrei
790 €
38 m²1 ZimmerTerrasse 7 m²
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution3 Monatsmieten
PrivatTom Urbanek
Gudrunstraße 120, 1100 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten789,8 €
Preis pro m²20,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 38 m²
1 Terrasse 7,13 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
21 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
🌿 Wohnen im Grünen mit Gemeinschaftsgarten & Dachterrasse zur freien Nutzung!
📍 Lage: Gudrunstraße 120, 1100 Wien
🏠 Wohnfläche: 38 m² mit eigener Terrasse
🌳 Freiflächen: Eigene Terrasse + Zugang zum Gemeinschaftsgarten & Gemeinschaftsdachterrasse
🛠 Erstbezug: Fertigstellung erst kürzlich im Februar 2025
Highlights dieser Wohnung:
✅ Moderne Architektur & durchdachte Raumaufteilung
✅ Heller Wohnbereich mit großzügigen Fenstern
✅ Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
✅ Hochwertige Ausstattung & zeitgemäße Materialien mit Echtholz-Parkett
✅ Neue Tischlerküche mit hochwertigen Gorenje Geräten
✅ Garten-Feeling mitten in der Stadt
Top-Annehmlichkeiten im Wohnhaus:
🏡 Gemeinschaftsgarten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Momente
🌇 Gemeinschaftsdachterrasse – mit schönem Ausblick über die Stadt
🚲 Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum
📦 Eigener Einlagerungsraum
🔒 Moderne Sicherheitstechnik & Video-Gegensprechanlage
Perfekte Infrastruktur & Verkehrsanbindung:
🚆 Öffis: U-Bahn U1, Straßenbahn & S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar
🛍 Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Restaurants & Shops direkt in der Umgebung
🌳 Freizeit & Erholung: Parks, Sportanlagen und kulturelle Hotspots in der Nähe
💰 Miete: auf Anfrage
📅 Verfügbar ab: März 2025
📩 Interesse? Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!
📍 Lage: Gudrunstraße 120, 1100 Wien
🏠 Wohnfläche: 38 m² mit eigener Terrasse
🌳 Freiflächen: Eigene Terrasse + Zugang zum Gemeinschaftsgarten & Gemeinschaftsdachterrasse
🛠 Erstbezug: Fertigstellung erst kürzlich im Februar 2025
Highlights dieser Wohnung:
✅ Moderne Architektur & durchdachte Raumaufteilung
✅ Heller Wohnbereich mit großzügigen Fenstern
✅ Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
✅ Hochwertige Ausstattung & zeitgemäße Materialien mit Echtholz-Parkett
✅ Neue Tischlerküche mit hochwertigen Gorenje Geräten
✅ Garten-Feeling mitten in der Stadt
Top-Annehmlichkeiten im Wohnhaus:
🏡 Gemeinschaftsgarten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Momente
🌇 Gemeinschaftsdachterrasse – mit schönem Ausblick über die Stadt
🚲 Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum
📦 Eigener Einlagerungsraum
🔒 Moderne Sicherheitstechnik & Video-Gegensprechanlage
Perfekte Infrastruktur & Verkehrsanbindung:
🚆 Öffis: U-Bahn U1, Straßenbahn & S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar
🛍 Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Restaurants & Shops direkt in der Umgebung
🌳 Freizeit & Erholung: Parks, Sportanlagen und kulturelle Hotspots in der Nähe
💰 Miete: auf Anfrage
📅 Verfügbar ab: März 2025
📩 Interesse? Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatTom Urbanek
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PrivatTom Urbanek