LEND: Heller 2 ZIMMER-Altbau + extra Küche möbliert mit Fenster + neuwertige Sanitäranlagen!

Provisionsfrei: Lend, Heller 2 Zimmer-Altbau + extra Küche möbliert mit Fenster + Vorraum + neuwertiges Bad mit Dusche / WC / Fenster + nähe Hauptbahnhof!

Auf einer Wohnfläche von ca. 48,15m² verteilen sich in der Hackhergasse nähe Hauptbahnhof im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 helles Wohn-Esszimmer ca. 16,3m² (getr. begehbar), 1 helles Schlafzimmer ca. 14,8m² (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 7,5m² mit Fenster und Essgelegenheit, Vorraum, neuwertiges Bad ca. 3,5m² mit Dusche / WC / Fenster / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden gereinigt bzw. aufbereitet, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage extern um ca. 45,-- monatlich angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 53er, 62er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, Wifi-Graz, Hauptbahnhof, Lendplatz, Roseggerhaus (Annenstraße), Shoppingcenter Nord (Gösting), Eggenberg, Wetzelsdorf usw.!

Mietbeginn: 01.04.2025
Beihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 1.800,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 598,-- (exkl. Heizung, Strom)

Eine Besichtigung ist nach telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich!

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