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  • Teilmöbliert

Geräumige Zwei-Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zur U4 Station Ober St. Veit in perfekter Lage

249.000
 
56 m²2 Zimmer
Preis / m²4.470,38 €
Etage-
Baujahr1956
Engl Realitäten GmbHHerr Thomas Engl
Bergenstammgasse, 1130 Wien
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung in einer Sackgasse, und trotzdem zentral gelegen und perfekt am öffentlichen Verkehr angebunden. Die U-Bahn Station Ober St. Veit ist in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.
Ein Billa, die Bäckerei Schwarz mit Cafe und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²4.470,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten295,02 €
Betriebskosten132,04 €
USt. Betriebskosten13,2 €
Monatliche Kosten Netto281,82 €
Sonstige Kosten Netto149,78 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1956, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Teppich, Linoleum, Parkett
Wohnfläche 55,7 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Gas, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,95
B

Beschreibung

Die Wohnung liegt im ersten Stock, in einem Gebäude BJ 1956. Die Wohnungstür ist mit einer Sicherheitstür ausgestattet.

Bestehend aus zwei großen Zimmern, einer Küche mit Fenster, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, extra WC und ein Vorraum mit einer einer Nische.
Der Wohnraum ist mit Parkettboden ausgestattet.

Immobilienrundgang: https://youtu.be/v5qS_qSA-98

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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