Helle 3-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage

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Diese helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Welser Stadtteil Neustadt. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 62.000 Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, u.v.a.m. zur Verfügung. Auch die Anbindung an die Autobahn ist sehr günstig: ca. 5 Min. zur A8. So erreichen Sie  z.B. die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Minuten. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.

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Sie erreichen bequem zu Fuß oder mit dem Lift im 2.Stock ihr gemütliches Zuhause. Neben dem Wohn/Essbereich befindet sich eine Zugangangsmöglichkeit an die angrenzende Loggia. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer eines davon mit einer verbaute Loggia. Das Badezimmer ist mit einem WC und einer Dusche ausgestattet. Vor dem Haus befinden sich mehrere kostenlose Parkmöglichkeiten.

Gut zu wissen:

• Optional könnte eine Garage (mit Strom) angekauft werden € 10.000,00

• 2017 - Personenaufzug inkl. Stiegenhaus Sanierung

• 2024 - Sanierung der Fassade, Eingangsportal, Sprechanlage - Die dafür anfallenden Kosten sind durch die Rücklagen gedeckt.

• Beste öffentliche Verkehrsanbindung

• Zentrumsnah

• Kellerabteil mit Fenster Nr.8

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap