Das Baugrundstück befindet sich im idyllischen Ort Fels am Wagram.
Der Ort Fels am Wagram ist mit einem Kindergarten, einer Volksschule, einer Mittelschule, Ärzten, einer Bank und Lebensmittelgeschäften ausgestattet.
Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist per Bahnanschluss am Bahnhof Fels am Wagram in ca. 700 m Entfernung, durch den direkten Autobahnanschluss mit dem Auto, sowie durch die Busverbindungen gegeben.
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