- Provisionsfrei
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Schöne, helle Pärchenwohnung I WG-geeignet
895 €
56 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution2.685 €
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Birgit Metzger
Ottakringer Straße 48, 1170 Wien
Die Straßenbahnlinie 44 (Bergsteiggasse) sowie die U6 Alser Straße bieten eine gute Verkehrsanbindung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten895 €
Preis pro m²11,69 €
Miete652,36 €
Miete717,6 €
Betriebskosten161,28 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution2.685 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Altbau, Neuwertig, 3. Etage
Wohnfläche 55,81 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum
Ausstattung:
• Parkettboden in den Zimmern und im Vorraum
• Badezimmer und Küche sind verfliest
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach
• Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Isolierglasfenster
• Gasetagenheizung
- RH 2,93m
Ausstattung:
• Parkettboden in den Zimmern und im Vorraum
• Badezimmer und Küche sind verfliest
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach
• Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Isolierglasfenster
• Gasetagenheizung
- RH 2,93m
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
94 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,02
D
Beschreibung
Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche eignet sich aufgrund der Aufteilung perfekt für einen Pärchenhaushalt oder als WG. Die sehr gute Lage dieser Immobilie verschafft Ihnen die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie zahlreichen Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Unbefristete Vermietung!
Die Wohnung liegt im 3. Stock (mit Lift) zur Ottakringer Straße. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Die Wohnung darf von max. 2 Personen bewohnt werden. Für die Anmietung ist ein monatliches Nettoeinkommen aus einer Arbeit von mindestens € 2.000,- oder bei Studenten ein Bürge notwendig.
Nichtraucherwohnung
Die Wohnung liegt im 3. Stock (mit Lift) zur Ottakringer Straße. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Die Wohnung darf von max. 2 Personen bewohnt werden. Für die Anmietung ist ein monatliches Nettoeinkommen aus einer Arbeit von mindestens € 2.000,- oder bei Studenten ein Bürge notwendig.
Nichtraucherwohnung
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GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Birgit Metzger
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