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Citywohnung: gepflegt- gut aufgeteilt-verkehrsgünstig
225.000 €
68 m²3 ZimmerLoggia 10 m²
Preis / m²3.308,34 €
Etage-
Baujahr1971
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Barbara Pfefferl
4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis225.000 €
Kaufpreis pro m²3.308,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen326.202 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.100 €
Provision Netto6.750 €
USt. Provision1.350 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten399,02 €
Betriebskosten174,72 €
USt. Betriebskosten17,47 €
Monatliche Kosten Netto362,78 €
Heizkosten103,11 €
USt. Heizkosten18,77 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1971
Wohnfläche 68,01 m²
1 Loggia 10,49 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
95,97 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,71
C
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia im 4. OG mit Lift.
Verkehrsgünstige Lage in der Lenauerstraße mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.
Die gut aufgeteilte und gepflegte Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Wohnung über keinen fix zugeteilten KFZ Stellplatz verfügt.
Weitere Informationen auf Anfrage bzw bei einem persönlchen Termin.
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Barbara Pfefferl
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