Das Quartier überzeugt zudem durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur: Die U-Bahn-Linie U6, die S-Bahn-Station "Handelskai" sowie die nahegelegene Autobahnanbindung sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Im direkten Umfeld (Millenium City) finden sich zahlreiche kulinarische Angebote sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
• Lage: 20. Bezirk, Wohnquartier "Am Donaukai"
• Direkt neben dem Millennium Tower und nahe der Donau
• Verkehrsanbindung: U-Bahn-Linie U6, S-Bahn-Station "Handelskai", Autobahnanbindung
-Infrastruktur: Nähe zur Millennium City mit Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Liebe Wohnungssuchende,
Liebe Interessenten,
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Projekt „AM DONAUKAI“. Verschaffen Sie sich gerne einen Überblick auf unserer Projekthomepage:
Projekt Am Donaukai – 404 Mietwohnungen von 31m²–83m²
Mit 404 durchdacht dimensionierten Mietwohnungen, hervorragender Nahversorgung und bester Verkehrsanbindung bietet AM DONAUKAI eine große Vielfalt an Möglichkeiten für jeden Wohngeschmack und für alle Generationen.
Ob Ein-, Zwei- oder Dreizimmerwohnung – sehen Sie sich die aktuell verfügbaren Wohnungen über den „Wohnungsfinder“ auf der Projekthomepage an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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PROJEKT
Alles auf einen Blick
- 87 Ein Zimmer-Wohnungen mit rd. 35-38 m²
- 283 Zweizimmer-Wohnungen mit rd. 44-68 m²
- 34 Dreizimmer-Wohnungen mit 73 - 83 m²
- alle Wohnungen mit Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten)
- zusätzlich zwei Gemeinschafts-Dachterrassen, drei Gemeinschaftsräume und drei begrünte Innenhöfe für alle BewohnerInnen
- jede Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Küche (in zeitlosem weiß gehalten)
- modernes und nachhaltiges Heiz-/Kühlsystem: Die Fußbodenheizung kann im Sommer auf Fußbodenkühlung umgeschalten werden.
- Kühlung der Wohnungen in den obersten Geschoßen mittels Split-Klimageräten
- öffentliche Anbindung: U6 & S-Bahn (Handelskai) sowie auch die Buslinien 5A & 11A
- monatliche Mietkosten € 760,- bis € 1.950,- (inkl. USt. & Betriebskosten, exklusive Energiekosten (Heizung, Warmwasser, Strom))
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WOHNUNG
1200 Wien, Handelskai, Nähe Millennnium City
Mietwohnung in gepflegtem Neubau
Lage: 7. Stock mit Lift
Wohnfläche: ca. 37 m² / Freifläche ca. 6 m²
Baujahr: 2022
Bezug: ab sofort möglich
Raumaufteilung:
- Vorraum / Eingangsbereich
- WC inkl. Handwaschbecken
- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss & Handtuchheizkörper
- Wohn-/Schlafraum mit offener Wohnküche (vollausgestatte) & Zugang zur Loggia mit Blick auf die Donau
Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung
Heizung: Fußbodenheizung / Fernwärme
Böden: Eichenparkettböden, Fliesen im Bad & WC
Waschmaschinenanschluss: im Bad
Übernahme: ab sofort möglich
Mietvertrag: 3 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Stromkosten: je nach Verbrauch
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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