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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Ideale Studentenwohnung

661
 
44 m²
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution2.700 €
ABRA IC GmbHHerr Andreas Stadler
3500 Krems an der Donau
Ruhige Lage
Sehr zentrale Lage, nahe der Universitäten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten660,56 €
Preis pro m²11 €
Gesamtbelastung Netto600,51 €
USt. Gesamtbelastung60,05 €
Miete484,99 €
USt. Miete48,5 €
Betriebskosten115,52 €
USt. Betriebskosten11,55 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.700,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2025
befristet auf 4 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1956, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 44,09 m²
Kellerfläche 2 m²
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
59,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C

Beschreibung

.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG.

Aufteilung:

Vorraum

WC extra

Bad mit Dusche

Wohn- Esszimmer

Schlaf-/Arbeitszimmer

Küche mit Speis

Sehr gute Raumaufteilung. Das Schlafzimmer bietet genug Raum für einen Schreibtisch.

Im Haus leben viele Studenten, die die Nähe zu den Universitäten sehr schätzen.

Das Stadtzentrum (Steiner Tor), die Karl Landsteiner Universität und das IMC sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Zur DPU fahren Sie mit dem Fahrrad keine fünf Minuten.

Videobesichtigungen sind über WhatsApp kurzfristig möglich.

Verschiedenen Einrichtungsgegenstände könnten übernommen werden.

Weiter Wohnungen in dieser Wohnhausanlage:

Gaswerkg. 1/5

Gaswerkg. 1/1

Kasernstr. 32/4

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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