- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
GEIDORF 23 - Exklusive Wohnungen in gehobener Grazer Stadtlage - TOP 13
426.231 €
67 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²6.390,27 €
Etage2
Baujahrca. 2025
IMMOXXFrau Semiza Muminovic
8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis426.231 €
Kaufpreis pro m²6.390,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab 2027
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 66,7 m²
1 Balkon 6,85 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
GRAZ - GEIDORF
Wohnen zwischen historischen Altbauten und exzentrischen Neubauten !
Das Wohnbauprojekt " Geidorf 23 " bietet Ihnen moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung.
Das Bauprojekt besteht aus nur 13 Wohnungen und 2 Penthouse ab ca. 41m² bis ca. 83 m².
Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen, damit Sie jede freie Minute in Ihrem Zuhause voll und ganz genießen können.
Wir können Ihnen derzeit noch von der Gartenwohnung, über Wohnungen mit Balkon, oder Terrasse, bis zum
Penthouse mit großer Dachterrasse Wohnungen anbieten.
Bei der Zimmeranzahl können wir derzeit von der 2 Zimmer Kleinwohnungen bis zu 4 Zimmer Wohnungen anbieten.
Jede Wohnung verfügt auch über ein Kellerabteil.
Ein TG Platz kann, zum angegebenen Kaufpreis, dazu erworben werden ( € 31.088-- je TG Platz ).
Wir senden Ihnen gerne eine Übersicht über das gesamte Projekt zu.
Sie erhalten dabei auch die Liste der derzeit noch freien Wohnungen.
Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 30.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Wohnen zwischen historischen Altbauten und exzentrischen Neubauten !
Das Wohnbauprojekt " Geidorf 23 " bietet Ihnen moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung.
Das Bauprojekt besteht aus nur 13 Wohnungen und 2 Penthouse ab ca. 41m² bis ca. 83 m².
Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen, damit Sie jede freie Minute in Ihrem Zuhause voll und ganz genießen können.
Wir können Ihnen derzeit noch von der Gartenwohnung, über Wohnungen mit Balkon, oder Terrasse, bis zum
Penthouse mit großer Dachterrasse Wohnungen anbieten.
Bei der Zimmeranzahl können wir derzeit von der 2 Zimmer Kleinwohnungen bis zu 4 Zimmer Wohnungen anbieten.
Jede Wohnung verfügt auch über ein Kellerabteil.
Ein TG Platz kann, zum angegebenen Kaufpreis, dazu erworben werden ( € 31.088-- je TG Platz ).
Wir senden Ihnen gerne eine Übersicht über das gesamte Projekt zu.
Sie erhalten dabei auch die Liste der derzeit noch freien Wohnungen.
Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 30.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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GewerblichIMMOXXFrau Semiza Muminovic
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