Idyllisches Haus in Gschnitz: Ihr Rückzugsort in den Tiroler Bergen wartet auf Sie!

Dieses charmante Haus liegt in einer idyllischen, naturnahen Umgebung und bietet den perfekten Rückzugsort für Familien und Naturfreunde. Der großzügige Garten lädt dazu ein, die frische Bergluft zu genießen, während Kinder unbeschwert spielen.

Ein besonderes Highlight ist der umlaufende Balkon, der sich über drei Seiten des Hauses erstreckt. Beginnen Sie Ihren Tag mit einem Frühstück an der frischen Luft und genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Abends bietet sich hier der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen.

Die Immobilie überzeugt nicht nur mit ihrer Lage, sondern auch mit durchdachter Funktionalität. Die Garage, das Lager sowie mehrere Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Skiausrüstung usw.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten. Familien werden zudem die Nähe zu Schulen und Kindergarten schätzen.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen plus Dachboden und bietet eine großzügige Wohnfläche mit durchdachter Aufteilung:

• Keller: Viel Stauraum für Vorräte, Hobbys oder eine Werkstatt.
• Hochparterre & Obergeschoss: Großzügige Räume mit direktem Zugang zum umlaufenden Balkon.
• Dachboden: Zusätzlicher Platz 

• Grundstück: ca. 713 m²
• Keller: ca. 74 m²
• Wohnfläche (EG & OG): ca. 147,77 m²
• 8 Zimmer – großzügig geschnitten
• Großer Garten – idyllisch gelegen
• Garage & Stellplätze - viele Parkmöglichkeiten und Stauraum
• Möblierte Küche - kann übernommen werden
• Balkon über drei Seiten mit traumhaftem Ausblick in die wunderschöne Bergkulisse
• Modernes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und WC
• Zusätzliches separates Bad & WC - im EG

Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Videobesichtigung - kurze Ein- und Ausblicke

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <8.500m
Post <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap