Merkmale

Verfügbar ab sofort

Penthouse

Baujahr ca. 2020, Neubau, Massivbauweise, Unterkellert, 3. Etage

Wohnfläche 74,59 m²

1 Terrasse 47,05 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 5,9 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert

Barrierefrei, Personenaufzug

Beschreibung

Objekthighlights:
- Penthouse mit großzügiger Dachterrasse
- moderne, gut durchdachte Raumaufteilung
- exklusive Ausstattung und hochwertige Materialien
- Designerküche mit Markengeräten und Steinarbeitsplatte
- Pergolamarkise und elektrische Raffstores inklusive
- zwei überdachte Autoabstellplätze
- ruhige und idyllische Lage am Waldrand
- gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Dieses moderne und luxuriöse Penthouse vereint Naturverbundenheit mit stilvollem Wohnen und einem traumhaften Ausblick von der weitläufigen Dachterrasse.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A