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Traditioneller Berggasthof mit einzigartiger Lage
Preis auf Anfrage
977 m²
von Poll Immobilien Kitzbühel
6372 Oberndorf
Eingebettet in die atemberaubende Berglandschaft der Kitzbüheler Alpen, befindet sich dieser charmante Berggasthof auf ca. 1.200 Metern Seehöhe. Die exponierte Lage bietet nicht nur einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegenden Gipfel und Täler, sondern auch direkten Zugang zur Skipiste, was ihn besonders für Wintersportler attraktiv macht. Im Sommer verwandelt sich die Umgebung in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Trotz der ruhigen und idyllischen Höhenlage ist die Immobilie ganzjährig erreichbar und profitiert von einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften und touristischen Hotspots. Ein einzigartiger Standort für ein außergewöhnliches Gastronomieerlebnis inmitten einer der begehrtesten Regionen Tirols.
Einmalige Kosten
Provision: 3,60% des Kaufpreises inkl. 20% MwSt.
Merkmale
Gastronomie
Gesamtfläche 977 m²
Grundstücksfläche 3.251 m²
Ausstattung
• Einzigartige Lage: Auf ca. 1.200 Metern Seehöhe genießt man einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft.
• Direkte Lage an der Skipiste: Perfekte Anbindung für Wintersportler mit direktem Zugang zur Piste.
• Gastronomiebereich: Großer Restaurantbereich mit gemütlicher Stube und Panoramaterrasse.
• Schirmbar & Schnapshütte: Zusätzliche Highlights für Gäste, ideal für gesellige Hüttenabende und Après-Ski.
• Beherbergung: Komfortable Zimmer für Gäste mit alpinem Charme, ideal für Urlauber und Erholungssuchende.
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt als Berggasthof mit Vermietung und Eventlocation.
• Perfekte Anbindung: Ganzjährige Erreichbarkeit mit direktem Zugang zu beliebten Wander- und Skigebieten.
- Hervorragende Ausstattung: Traditioneller alpiner Stil, gemütliche Atmosphäre und moderne Infrastruktur.
• Direkte Lage an der Skipiste: Perfekte Anbindung für Wintersportler mit direktem Zugang zur Piste.
• Gastronomiebereich: Großer Restaurantbereich mit gemütlicher Stube und Panoramaterrasse.
• Schirmbar & Schnapshütte: Zusätzliche Highlights für Gäste, ideal für gesellige Hüttenabende und Après-Ski.
• Beherbergung: Komfortable Zimmer für Gäste mit alpinem Charme, ideal für Urlauber und Erholungssuchende.
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt als Berggasthof mit Vermietung und Eventlocation.
• Perfekte Anbindung: Ganzjährige Erreichbarkeit mit direktem Zugang zu beliebten Wander- und Skigebieten.
- Hervorragende Ausstattung: Traditioneller alpiner Stil, gemütliche Atmosphäre und moderne Infrastruktur.
Beschreibung
Einmalige Gelegenheit in den Kitzbüheler Alpen
Zum Verkauf steht ein traditioneller Berggasthof inmitten der malerischen Kitzbüheler Alpen. Diese besondere Liegenschaft vereint authentische Tiroler Gastfreundschaft mit modernem Komfort und bietet ein ideales Investment für Betreiber eines gastronomischen Betriebs mit Gästezimmern.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, einen etablierten und beliebten Berggasthof in einer der begehrtesten Regionen Tirols zu erwerben. Ob als gastronomischer Betrieb, uriges Einkehrziel für Skifahrer und Wanderer oder als exklusive Eventlocation – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Bitte beachten Sie: Die angegebene Gesamtfläche entspricht nicht der tatsächlichen Fläche. Diese ist deutlich größer, jedoch stehen bei den uns derzeit vorliegenden Grundrissen nicht alle Flächenangaben dabei. So fehlen beispielsweise die Fläche für die Gasthütte / Schnapsbar, die Schirmbar, den Grillstand, die gesamte Küche inkl. SB-Bereich und einige weitere Bereiche.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses besondere Immobilienangebot!
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht )
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.
3,6 % Courtage ( incl. 20 % MWSt. )
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Zum Verkauf steht ein traditioneller Berggasthof inmitten der malerischen Kitzbüheler Alpen. Diese besondere Liegenschaft vereint authentische Tiroler Gastfreundschaft mit modernem Komfort und bietet ein ideales Investment für Betreiber eines gastronomischen Betriebs mit Gästezimmern.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, einen etablierten und beliebten Berggasthof in einer der begehrtesten Regionen Tirols zu erwerben. Ob als gastronomischer Betrieb, uriges Einkehrziel für Skifahrer und Wanderer oder als exklusive Eventlocation – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Bitte beachten Sie: Die angegebene Gesamtfläche entspricht nicht der tatsächlichen Fläche. Diese ist deutlich größer, jedoch stehen bei den uns derzeit vorliegenden Grundrissen nicht alle Flächenangaben dabei. So fehlen beispielsweise die Fläche für die Gasthütte / Schnapsbar, die Schirmbar, den Grillstand, die gesamte Küche inkl. SB-Bereich und einige weitere Bereiche.
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Gewerblichvon Poll Immobilien Kitzbühel
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