- Etagenwohnung
Traumhafte 4-Zimmer Wohnung mit Seesicht in Lochau
Preis auf Anfrage
122 m²4 Zimmer
Preis / m²-
Etage-
Baujahr1965
Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Markus Maier
Bregenzer Strasse 47, 6911 Lochau
Die 4-Zimmer-Wohnung in der Bregenzer Straße 47, Lochau, liegt direkt am Bodensee mit Blick auf die Schweizer Berge, Bregenz und Lindau.
Sie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Bus und Bahnhof in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Wandern sind direkt vor der Haustür. Die Bregenzer Festspiele und das Kunsthaus Bregenz sind schnell erreichbar.
Sie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Bus und Bahnhof in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Wandern sind direkt vor der Haustür. Die Bregenzer Festspiele und das Kunsthaus Bregenz sind schnell erreichbar.
Einmalige Kosten
Preisinformation: + 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1965, Parkett, Fliesen, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 122,2 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 4,2 m²
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
• Direkt am Bodensee
• Viel Platz
• Möbel können nach Absprache übernommen werden
• 2 Balkone mit Morgen- und Abendsonne
• Keller
• Lift
• Aussenparkplätze vorhanden
• Viel Platz
• Möbel können nach Absprache übernommen werden
• 2 Balkone mit Morgen- und Abendsonne
• Keller
• Lift
• Aussenparkplätze vorhanden
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
64 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,61
C
Beschreibung
Die 4-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss in Bregenz besticht durch eine atemberaubende Seesicht und eine besondere Farbgestaltung der Wände.
Die geräumigen Schlafzimmer bieten viel Platz und Komfort. Die moderne Küche verfügt über einen kleinen, charmanten Balkon – perfekt für den morgendlichen Kaffee mit Aussicht. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und hat ebenfalls Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Bodensee.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das WC separat liegt. Diese Wohnung kombiniert stilvolles Wohnen mit außergewöhnlichem Design und einer erstklassigen Lage.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Markus Maier
Anbieter kontaktieren
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Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!
Die geräumigen Schlafzimmer bieten viel Platz und Komfort. Die moderne Küche verfügt über einen kleinen, charmanten Balkon – perfekt für den morgendlichen Kaffee mit Aussicht. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und hat ebenfalls Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Bodensee.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das WC separat liegt. Diese Wohnung kombiniert stilvolles Wohnen mit außergewöhnlichem Design und einer erstklassigen Lage.
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