Sonnige Singlewohnung mit Balkon und Parkplatz!

Trofaiach / Erzherzog-Johann-Straße 5i / 12

Diese sonnige und charmante Kleinwohnung im 2. Obergeschoss mit Aufzug, Balkon und Parkplatz befindet sich in der Kündigungsfrist, kann mit dem aktuellen Bewohner besichtigt werden und gelangt ab 01.04.2025 zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über eine gemütliche und 41,82m² große Wohnfläche und ist ideal aufgeteilt in:

• Vorzimmer
• Küchenbereich
• Wohn-Schlafzimmer mit Balkon
• Bad mit Dusche und WC

Bei der Miete ist bereits ein Parkplatz, das Kabel-TV, die Stiegenhausreinigung und Grünanlagenpflege inkludiert. Teils werden noch Sanierungsmaßnahmen vor Bezug der Wohnung ausgeführt, diese erfahren Sie gerne auf Anfrage.

• Unbefristeter Mietvertrag
• Schöner/gemütlicher Balkon
• Sonnige Wohnung
• Wohnunterstützung möglich
• Provisionsfrei

Die ruhige Wohngegend lädt zum Entspannen und dennoch liegt die Siedlung ideal und das Zentrum
mit Apotheke, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 407,15,- (zzgl. Heizung und Strom).
Kaution: € 1.221,66

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Universität <9.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap