- Garten
- Video Live-Besichtigung
Gastronomiefläche mitten im Zentrum von Hohenems zu vermieten!
1.998 €
76 m²1 ZimmerGarten
"smart home" bauconsulting GmbHFrau Veronika Tomasini
6845 Hohenems
Das Jüdische Viertel erstrahlt seit der Neugestaltung der Hohenemser Innenstadt in neuem Glanz. Gegenüber dem Salomon Sulzer Saal mit seinem einladenden Vorplatz erfährt dieses Viertel eine weitere Aufwertung. Mit der Revitalisierung des denkmalgeschützten „Hirschfeldhauses“ (aus dem 18. Jahrhundert) wird wiederum ein Stück Geschichte des historischen Stadtkerns an der Schweizerstraße aufgearbeitet. Gleich angrenzend (in zweiter Bautiefe) wird an der Mondscheingasse ein modernes Büro- und Geschäftshaus realisiert. Zwischen den beiden Baukörpern spannt sich ein kleiner Innenhof.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.998 €
Preis pro m²26,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.708 €
USt. Gesamtbelastung290 €
Miete1.450 €
Miete1.740 €
Betriebskosten258 €
Einmalige Kosten
Provision: € 3.996,00
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gastronomie
Niedrigenergiebauweise
Nutzfläche 76,1 m²
Gartenfläche 13,2 m²
Garten
Gastterrasse
1 Zimmer
2 Toiletten
Ausstattung
Standardausstattung
Geschäftsfläche mit ca. 75 m² bestehend aus:
Gastraum & Vorbereitung, Gastraum Gewölbe, Lager/Umkleide, WC's, Terrasse
Gastraum & Vorbereitung, Gastraum Gewölbe, Lager/Umkleide, WC's, Terrasse
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Im Herzen von Hohenems erstrahlt diese besondere Gastronomiefläche in einem ansprechenden Ambiente im generalsanierten, denkmalgeschützten „Hirschfeldhauses“ (aus dem 18. Jahrhundert).
Die Gastronomiefläche zeichnet sich durch Ihre exklusive Architektur aus, welche durch ein einzigartiges Gewölbe mit einem besonderen Grundriss ausgestattet wurde.
Die hochwertige Grundausstattung aus Eichendielen am Boden und an der Decke, verflieste Sanitärräume, getrennte WC's, separates Pissoir, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, ein modern durchdachtes Beleuchtungskonzept, runden die besondere Ausstattung ab.
Der Außenbereich verfügt eine beleuchtende Markise, welche eine einladende Atmosphäre bietet und direkt gegenüber dem Begegnungsplatz am Salomon-Sulzer-Sall liegt.
Die Vorzugslage sichert Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur! Alle Dinge des täglichen Lebens (Einkaufen, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, usw.) können Sie zu Fuß erreichen. Ebenso schnell sind Sie beim Bahnhof und profitieren von optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Teilmöbliert - Küche/Inventar kann abgelöst werden
Gerne können Sie sich selber mit einer Besichtigung vor Ort überzeugen.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK exkl. 20 % MWSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Die Gastronomiefläche zeichnet sich durch Ihre exklusive Architektur aus, welche durch ein einzigartiges Gewölbe mit einem besonderen Grundriss ausgestattet wurde.
Die hochwertige Grundausstattung aus Eichendielen am Boden und an der Decke, verflieste Sanitärräume, getrennte WC's, separates Pissoir, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, ein modern durchdachtes Beleuchtungskonzept, runden die besondere Ausstattung ab.
Der Außenbereich verfügt eine beleuchtende Markise, welche eine einladende Atmosphäre bietet und direkt gegenüber dem Begegnungsplatz am Salomon-Sulzer-Sall liegt.
Die Vorzugslage sichert Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur! Alle Dinge des täglichen Lebens (Einkaufen, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, usw.) können Sie zu Fuß erreichen. Ebenso schnell sind Sie beim Bahnhof und profitieren von optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Teilmöbliert - Küche/Inventar kann abgelöst werden
Gerne können Sie sich selber mit einer Besichtigung vor Ort überzeugen.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK exkl. 20 % MWSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Dokumente
Kontaktieren
Gewerblich"smart home" bauconsulting GmbHFrau Veronika Tomasini
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