Exklusives Neubauprojekt über den Faaker See – Ihre Gartensuite mit 180° Panoramablick

Exklusives Neubauprojekt mit 180 Grad Panoramablick über den gesamten Faaker See – Ihre Gartensuite-Wohnung in Traumlage

Willkommen in einem herausragenden Neubauprojekt, das höchste Wohnstandards setzt. In absoluter Ruhe- und Sonnenlage mit unverbaubarem 180-Grad-Panoramablick über den gesamten Faaker See entstehen zwei kleine eigenständige Wohneinheiten mit insgesamt 10 hochwertigen, barrierefreien Eigentumswohnungen.

Diese exklusive Gartensuite- Wohnung besticht durch:

• Zeitloses Design & Intelligente Raumaufteilung
  Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente vereint.

• Hochwertige Ausstattung
  Lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein behagliches Wohnerlebnis.

• Private Freiflächen
  Genießen Sie einen privaten Garten (bis zu 97 m²) und eine großzügige Terrasse (ca. 26,5 m²) direkt vom Wohn-Ess-Bereich.

• Barrierefreier Zugang:
  Bequemer Zugang über Lift oder das Stiegenhaus.

• Heller Vorraum:
  Ein einladender Eingangsbereich mit viel Tageslicht.

• Garderobe & Schrankraum:
  Durchdachter Stauraum für Kleidung und Accessoires.

• Offene Wohn-Ess-Küche:
  Großzügig und lichtdurchflutet – der perfekte Ort zum Kochen, Speisen und Genießen.

• Zwei geräumige Schlafzimmer:
  Ideal als Rückzugsort, für Familien, Gäste oder als Homeoffice.

• Zwei stilvolle Badezimmer:
  Mit hochwertiger Ausstattung (Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und Fenster).

• Separates Gäste-WC:
  Zusätzlicher Komfort für Bewohner und Besucher.

• Privater Garten:
  Unterschiedliche Größen zwischen ca. 44 m² und 97 m² – im Kaufpreis inkludiert.

• Große Terrasse:
  Ca. 26,5 m² – direkter Zugang zum Garten.

• Zugeordnete Autoabstellplätze:
  Zwei Stellplätze (insgesamt ca. 26,5 m²) im Kaufpreis enthalten.

• Kellerabteil:
  Zusätzlicher Stauraum auf ca. 5,83 m² – ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.

• Nachhaltige Energieversorgung:
  Effiziente Wärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage für umweltfreundliches Wohnen.

Alle Wohnungen werden schlüsselfertig gemäß der detaillierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung übergeben. Bei Interesse an einer individuellen Gestaltung unterstützt Sie unser maßgeschneidertes Interior-Design.

• Fertigstellung:
  Geplant ist die Fertigstellung des Projekts für Ende 2025 – eine einmalige Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Kärntens Ihr neues Zuhause zu sichern.

• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
  Dank der Widmung „Bauland Kurgebiet“ eignet sich die Immobilie als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder als wertbeständige Kapitalanlage – ein zuverlässiger Inflationsschutz und eine nachhaltige Investition.

Am Ende des Exposés finden Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne der verschiedenen Wohneinheiten (Gartenwohnung, Terrassenwohnung und Penthousewohnung).

Nützen Sie diese einmalige Chance und erleben Sie exklusives Wohnen am Faaker See!

Herr Herbert Wurzer steht Ihnen jederzeit für eine persönliche Beratung oder weitere Informationen zur Verfügung.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie in Ihrem neuen Traumzuhause begrüßen zu dürfen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap