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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Young&easy

598.900
 
81 m²3 ZimmerBalkon 9 m², Loggia 4 m²
Preis / m²6.729,21 €
Etage1
Baujahr-
Fermoso Immobilientreuhand GmbHHerr Jochen Schön
1220 Wien
Diese attraktive Wohnung in 1220 Wien bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten für die Kleinsten. Supermärkte und Bäckereien sorgen für Ihre tägliche Versorgung. Banken, Post und Geldautomaten sind ebenfalls schnell erreichbar. Genießen Sie urbanes Leben mit besten Freizeitmöglichkeiten!

Einmalige Kosten

Kaufpreis598.900 €
Kaufpreis pro m²6.729,21 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten216 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 81 m²
Nutzfläche 89 m²
1 Balkon 8,6 m² südwestseitig
1 Loggia 3,9 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, DV Verkabelung
Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Die Wohnung ist ein Erstbezug und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt drei Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse – sei es ein gemütliches Schlafzimmer, ein stilvolles Arbeitszimmer oder ein einladendes Gästezimmer. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und schaffen ein Gefühl von Freiheit und Weite.Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon oder der Loggia, wo Sie den herrlichen Ausblick ins Grüne bewundern können. Die ruhige Umgebung lädt dazu ein, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Die Lage spricht für sich: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten oder Supermarkt – alles ist bequem und schnell erreichbar. Auch kulinarische Genüsse sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, denn Bäckereien und weitere Geschäfte laden zum Verweilen ein.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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