Helle, neuwertige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Loggia, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz

Diese im Jahr 2018 renovierte Dachgeschosswohnung liegt in absoluter Sonnenlage im Zentrum von Erpfendorf.

Die wunderschöne 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 106 m² und bietet alles, was das Herz begehrt - heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen, Top-Küche, geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch, extra WC, drei Schlafzimmer - ein Zimmer kann auch als Büro oder ähnliches genutzt werden -, großzügiger Eingangsbereich. Die nach Süd-Osten ausgelegte, witterungsgeschützte Loggia lädt sowohl im Sommer wie auch in der kühleren Jahreszeit zum Verweilen ein.
Nach Absprache kann die Möblierung teilweise übernommen werden.

Zur Wohnung gehören ein absperrbares Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Weiters befinden sich ausreichend Besucherparkplätze direkt vor dem Haus.

Heizung: Zentralheizung, Kaminofen im Wohn-, Essbereich

Übersicht:
• gemütliche, moderne 4-Zimmer Wohnung
• 2018 hochwertig renoviert
• Wohnnutzfläche: ca. 106 qm
• Kaminofen
• 2. Stock (oberster Stock, Dachgeschoss)
• hochwertige Küche
• Bad / WC separat
• Abstellraum
• Loggia
• Gartenanteil
• Eichenboden in der gesamten Wohnung. Fliesenboden in Bad / WC
• Tiefgaragenplatz
• Kellerabteil ca. 6 qm
• nach Absprache kann die Möblierung teilweise übernommen werden
• ab 01.05.2025 verfügbar

Diese attraktive Lage bietet Ihnen ein perfektes Freizeit- und Erholungsangebot.
Die Familienskigebiete Lärchenhof und Kirchdorf erreichen Sie von der Wohnung aus in wenigen Fahrminuten. Die Skigebiete St. Johann, Waidring Steinplatte und Kitzbühel sind in ca. 10 - 15 Autominuten erreichbar.
Der Einstieg in das Langlaufloipennetz der Region befindet sich unmittelbar vor der Haustüre.
Neben einer Kneippanlage stehen Ihnen zahlreiche Wander- und Radwege in die umliegende Berglandschaft ebenfalls zur Verfügung.

Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich.
Kontakt: Herr Gerhard Taxacher
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Tel.: Anbieter kontaktieren