Jetzt zugreifen! Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon in 1040 Wien - inklusive hochwertiger Einbaumöbel

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbauhauses in einer ruhigen Seitenstraße des begehrten 4. Bezirks. Der Wohnraum ist optimal geschnitten und bietet mit einer modernen Einbauküche sowie einem vom Tischler gefertigten Hochbett mit zusätzlichem Stauraum eine clevere und stilvolle Raumnutzung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum ca. 5,9 m² großen Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung punktet mit einem hochwertigen Eichenholzparkett sowie einer Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Das moderne Badezimmer verfügt über eine komfortable barrierefreie Dusche, ebenso verfügt die Wohnung über ein separates WC.

• Moderne Einbauküche – stilvoll integriert mit Stauraum bis zur Decke und modernen Geräten

• Tischlergefertigtes Hochbett mit extra Stauraum – optimale Nutzung des Wohnraums

• Eichenholzparkett – hochwertige Ausstattung für ein angenehmes Wohngefühl inkl. Fußbodenheizung

• Modernes Badezimmer mit Dusche

• Kellerabteil

Diese durchdacht geschnittene und hochwertig ausgestattete Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das urbane Leben in einem der schönsten Bezirke Wiens genießen möchten.

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Mietpreis: 974,48 €
Heizkosten: 69,41€
Kaution: 3150 €

beziehbar ab sofort

Wohnfläche: ca. 36,37 m²
Balkon: ca. 5,9 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 2. Stock
Mietdauer: 5 Jahre befristet

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

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www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap