Neubau-Erstbezug Bungalow direkt am Neufelder See

Hier in unserem wunderschönen Seehaus haben Sie einen Vorraum, eine große Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Draußen erwarten Sie zwei Terrassen und zwei Parkplätze direkt vor der Tür, die exklusiv für Sie reserviert sind.  
Sie haben ab sofort die einmalige Chance, aktiv mitzugestalten, wie Ihr massives Neubauhaus aussehen soll. Das Haus wird nach Ihren Wünschen schlüsselfertig erstellt und verkauft.

Genießen Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten – in einer einzigartigen Lage mit Blick auf den See

Grundstücksgröße.: ca. 276 m²
Wohnnutzfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3

– Anschlüsse vorhanden:
Kanal , Strom,

– Wasser(Brunnen)

Dieses Objekt ist ein Neubau

Bei diesem Haus handelt es sich um ein Ferienhaus auf einem Pachtgrund.

Der Pachtgrund wird auf ca. 6 Jahre abgeschlossen und die Pacht beträgt € 2278.- jährlich.

KAUFPREIS: € 249.000,-
Provision: 3 % + 20 % MwSt.

(Nach absprache können sie das Objekt belagsfertig Kaufen um 220.000€)

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr

Allgemein:

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf kein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet.

Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von Auventum gerne jederzeit zur Verfügung !!!

Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfrage.

Baykal Ismail

Tel:Anbieter kontaktieren

E-mail: Anbieter kontaktieren

www.auventum.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap