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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Teilmöbliert

Exklusive barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick auf den Traunsee

395.000
 
83 m²3 ZimmerBalkon 9 m², Loggia 19 m²
Preis / m²4.760,18 €
Etage4
Baujahrca. 1980
ImmoTrading GmbHHerr Raul Stana
Im Hocheck, 4813 Altmünster

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²4.760,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten480,22 €
Betriebskosten433,9 €
USt. Betriebskosten46,32 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto126,13 €
USt. Heizkosten25,23 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1980, Massivbauweise, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 82,98 m²
1 Balkon 9,27 m²
2 Loggien 18,65 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2,23 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert, Kamin, Wäschetrockenraum
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Exklusive barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick auf den Traunsee

Zum Verkauf steht eine barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit einem herrlichen Blick auf den majestätischen Traunstein. Diese einzigartige Immobilie befindet sich im begehrten Ortsteil Hocheck in Altmünster und vereint höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage.

Highlights der Wohnung:
✅ Nutzfläche: 101,63 m²
✅ Wohnfläche: 83 m²
✅ PKW-Abstellplatz: 12 m²
✅ Drei Balkone mit atemberaubendem Seeblick
✅ Aufzug mit direktem Wohnungszugang
✅ Großzügiger Parkplatz & geräumiges Kellerabteil

Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die einen unvergleichlichen Blick auf den Traunsee bieten. Der barrierefreie Zugang über den Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zweitwohnsitz möglich!
Aufgrund des sogenannten Altbestandes ist die Wohnung von der Zweitwohnsitzregelung ausgenommen – es gibt keine zusätzlichen Beschränkungen, lediglich eine geringe Gemeindegebühr ist zu entrichten.

Altmünster/Hocheck zählt zu den schönsten Gemeinden am Traunsee und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten dank der idyllischen Lage am Wasser und den umliegenden Bergen.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – sichern Sie sich Ihr Traumobjekt noch heute!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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