Einzigartige Dachgeschosswohnungen im Herzen von 1020 Wien – Ihr neues Zuhause wartet!

Willkommen in einer der außergewöhnlichsten Dachgeschosswohnungen Wiens. Top 32 vereint modernen Wohnkomfort, hochwertiges Design und eine exzellente Raumaufteilung. Diese luxuriöse 167,94 m² große Residenz beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und einer großzügigen Terrassenfläche von 68,31 m².

Die Wohnung besticht durch eine harmonische Kombination aus offenen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten. Großflächige Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und unterstreichen die elegante Architektur.

Mehrere Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen erweitern den Wohnraum nach außen und bieten beeindruckende Ausblicke. Die eigene Sauna macht das Zuhause zu einer exklusiven Wohlfühloase.

• 167,94 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung
• 68,31 m² Terrassenfläche mit mehreren privaten Außenbereichen
• Weitläufiges Wohnzimmer mit offener Küche für stilvolles Wohnen
• Hochwertige Parkettböden und exklusive Materialien
• Fußbodenheizung und Smart-Home-Technologie für maximalen Komfort
• Zwei luxuriöse Bäder und ein separates WC mit Designerarmaturen
• Energieeffizienz durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Wohnraumlüftung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Wiens, nur wenige Schritte vom Karmelitermarkt entfernt. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ruhigem Wohnen.

• Spektakulärer Blick auf die Wiener Skyline
• Perfekte Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus
• Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Restaurants in direkter Umgebung
• Grüne Rückzugsorte und Parks für Freizeit und Erholung

Ihr neues Zuhause wartet!

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung  ist die perfekte Wahl für alle, die großzügigen Wohnraum mit exklusiver Ausstattung und beeindruckenden Außenflächen suchen.

Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und erleben Sie dieses Wohnhighlight selbst!

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap