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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Helle 2-Zimmer Wohnung mit Badewanne und Balkon!

476
 
59 m²2 ZimmerBalkon 3 m²
Etage-
Befristung-
Kaution1.428,99 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Trofaiach
Reichensteinstraße 29, 8793 Trofaiach
In einer schönen Siedlung unweit vom Zentrum gelegen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten476,33 €
Preis pro m²8,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto433,03 €
USt. Gesamtbelastung43,3 €
Miete269,79 €
USt. Miete26,98 €
Betriebskosten163,24 €
USt. Betriebskosten16,32 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.428,99 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2025
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Kunststoff
Wohnfläche 58,89 m²
1 Balkon 2,5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
71,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,17
C

Beschreibung

Trofaiach / Reichensteinstraße 29 / Top 07

Diese sonnige und gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung verfügt über eine rund 58m² große Wohnfläche und ist praktisch aufgeteilt in:

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer mit Balkon
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad mit Badewanne und WC

Die befindet sich in der Kündigungsfrist, steht nach Absprache bzw. ab 01.05.2025 zur Verfügung und kann schon jetzt mit dem aktuellen Bewohner besichtigt werden.

Lage: Die Siedlung liegt ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am Erzberg/Präbichl gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie im direkten Umfeld die Wander- und Radwege!

Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 476,33 (zzgl. Heizung und Strom nach Verbrauch).
Kaution: € 1.428,99

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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