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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

TERRASSENTRAUM

344.707
 
94 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.656,98 €
Etage-
Projektstatus-
Duschek ImmobilienHerr Stefan DUSCHEK
7210 Mattersburg
absolut ruhig, Aussichtslage, Bahnhofsnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Hanglage, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage, Zentrum-Nähe

Einmalige Kosten

Kaufpreis344.707,3 €
Kaufpreis pro m²3.656,98 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten261,25 €
Betriebskosten140,76 €
USt. Betriebskosten14,08 €
Monatliche Kosten Netto235,97 €
USt. Monatliche Kosten25,28 €
Sonstige Kosten Netto25,21 €
Heizkosten Netto70 €
USt. Heizkosten11,2 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Wohnung
Baujahr 2021, Unterkellert
Wohnfläche 94,26 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Das Haus im Haus. TOP Terrassenwohnung mit spektakulärem Ausblick.

Im 1. Obergeschoß erreichen sie dieses einzigartige Objekt mit 93 m² Nettowohnfläche und einer großzügigen 23 m² Terrasse.

Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch hochwertiges Design. Die extra hohen Räume versprühen puren Luxus und vermitteln ein einzigartiges Wohngefühl.

Für Wohlbefinden sorgt in der gesamten Wohnung eine Fussbodenheizung, welche von einer Wärmepumpe und der dazugehörigen Photovoltaik Anlage am Dach betrieben wird.
Materielles Wohlbefinden verursachen die niedrigen Betriebskosten und die zukuntsweisende Energieversorgung mit Batteriespeicher im Haus.

Die Garagenplätze sind mit € 6.000.- für Liftparker und € 10.000.- für den Einzelplatz bepreist.

Die Lage

Die Bezirkshauptstadt Mattersburg ist mit 7.300 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Burgenlandes. Gelegen zwischen Eisenstadt und Wiener Neustadt ist Mattersburg hervorragend durch Bahn und Autobahn erschlossen und präsentiert sich als regionales Zentrum für Gewerbe- Industrie- und Dienstleistungsunternehmen.

Auch das Bildungsangebot ist vielfältig, beginnend mit kostenfreien Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule, Handelsakademie, Handelsschule, Berufsschule und Musikschule bis zum Sonderpädagogischen Zentrum.

Eine Vielzahl touristischer Attraktionen in unmittelbarer Umgebung, wie Burg Forchtenstein, der Neusiedler See und viele andere runden die Attraktivität des Platzes ab.

Zentrum und Bahnhof sind fußläufig in jeweils 5 Minuten erreichbar

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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