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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

2- Zimmerwohnung in guter Lage

1.400
 
82 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution4.199,7 €
JP ImmobilienHerr Daniel Madile-Daschütz
Hafengasse 13, 1030 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.399,9 €
Preis pro m²13,39 €
Gesamtbelastung Netto1.272,64 €
USt. Gesamtbelastung127,26 €
Miete1.097,98 €
USt. Hauptmietzins109,8 €
Betriebskosten174,66 €
USt. Betriebskosten17,47 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3MM
Kaution4.199,7 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, 1. Etage
Wohnfläche 82 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
129,84 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,43
F

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 2- Zimmer Altbauwohnung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt mit ihrem klassischen Charme und zeitloser Eleganz. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit beeindruckend hohen Decken, die dem Raum eine einzigartige Atmosphäre verleihen. Der einladende Flur verbindet die verschiedenen Zimmer harmonisch miteinander. Neben dem lichtdurchfluteten Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine funktionale und moderne Einbauküche, die den Komfort dieser Wohnung abrunden.

Lage

Die Hafengasse im 3. Bezirk bietet eine hervorragende Lage in der Nähe des Rennwegs und zeichnet sich durch ihre erstklassige Anbindung und eine gute Infrastruktur aus. Ein Highlight der Wohngegend ist das breite Spektrum an gastronomischen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten. Egal, ob Sie nach einem gemütlichen Café, einem schmackhaften Restaurant oder einem lebhaften Treffpunkt suchen, hier werden Sie fündig. Die Gegend bietet auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, sei es Sport, Kultur oder Unterhaltung. Es bestehen zudem ansprechende Grünflächen, die sich hervorragend für Spaziergänge und Entspannung im Freien eignen.

Ansprechpartner
Herr Daniel Madile-Daschütz || Anbieter kontaktieren || Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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