Ampass: Tolle Terrassen-Wohnung im Grünen mit kleinem Garten

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Gärtchen befindet sich im 1. Stock eines modernen und gepflegten Wohnkomplexes in zentraler Lage in Ampass nur wenige Autominuten von Innsbruck entfernt. Es gibt einen sehr guten Anschluß an den öffentlichen Nahverkehr und nach Innsbruck mit Bushaltestelle gleich beim Haus.

Die Wohnung hat einen schönen, großzügigen Wohnraum mit Zugang zu der tollen Süd-Terrasse und dem Garten. Es gibt eine offene Küche (Einbauküche mit Ceranfeld, Spülmaschine, Waschmaschinenanschluß), zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Toilette. Die südseitige Terrasse mit Blick ins Grüne und einem kleinen Gärtchen bietet eine tolle Ruhe-Oase!

Die Wohnung wir unmöbliert vermietet bis auf den großen Kasten im Schlafzimmer 2 und die Einrichtungen in Küche und Bad.

Raumübersicht:

• offener Küchenbereich
• Wohnraum mit Zugang zur Terrasse
• Zimmer-1  
• Zimmer-2  
• Flur
• Badezimmer mit Wanne und WC
• Wohnfläche gesamt: ca. 73 m² 
• Terrasse/ Garten  ca. 40 m²
  + 2 Autoabstellplätze / Offene Garage im Erdgeschoß
  + Kellerabteil

Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentral-Heizung beheizt, der Kamin ist außer Betrieb (kann NICHT verwendet werden). Die Heizkosten-Vorauszahlungen sind bereits in der monatlichen Gesamt-Miete inkludiert.

Es gibt einen Gemeinschafts-Fahrradabstellraum. Der Stiegenreinigungs- und Mülldienst wird von den Hausbewohnern selbst erledigt und muss vom Mieter nach dem Hausplan übernommen werden.

FAZIT:  Tolle Wohnung im Grünen und ideal für Personen, welche sich Nähe zur Natur und eine große Süd-Terrasse wünschen! Eingebettet in einem gepflegten, komfortablen Wohnkomplex.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich.

Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG ist Ihr Innsbrucker Immobilienpartner. Unser Portfolio vereint die professionelle Hausverwaltung mit den Leistungen einer innovativen Immobilienmakler - Agentur.

Professionell und erfahren sind wir der kompetente Ansprechpartner: für diejenigen, die eine passende Wohnung zum Selbstbezug oder als Anlage suchen und ebenso wie für diejenigen, die ihre Immobilie bestmöglich verwerten möchten. Es ist uns dabei wichtig, eine nachhaltige Zufriedenheit zu schaffen – für Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter. Flexibel sein - verlässlich bleiben ist dabei unser Motto!

Denken Sie darüber nach Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Gerne informiert Sie unverbindlich/ kostenfrei über unsere Leistungen: Frau Nicole von Anhalt, Tel. Anbieter kontaktieren.

Weitere Informationen zu unserem Unternehmen und unseren Dienstleistungen finden Sie auf unserer Webseite unter www.immobilien-rhomberg.at. 
Sie finden uns außerdem bei Instagram, Facebook und LinkedIn! #InnsbruckImmobilien