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  • Etagenwohnung
  • Altbau

Sonnige 3-Zimmer Wohnung in der Ringstraße 34 / Top 8

934
 
81 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.801 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Ivana Ozanic
4600 Wels
Ecke Ringstraße / Pfarrgasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten933,51 €
Preis pro m²11,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto842,28 €
USt. Gesamtbelastung91,23 €
Gesamtmiete683,84 €
Miete772,28 €
USt. Miete55 €
Miete605 €
Betriebskosten222,28 €
USt. Betriebskosten22,23 €
Heizkosten70 €
USt. Heizkosten14 €

Einmalige Kosten

Kaution2.801 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 81 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
70,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,59
C

Beschreibung

Dieses Objekt befindet sich an der Kreuzung Ringstraße / Pfarrgasse inmitten der Welser Einkaufsmeile.

Diese 3-Zimmer Wohnung ist mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, d.h. ohne Ablöse. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Zimmer und ermöglichen einen guten Überblick über die Welser Straßen.

Ein Personenlift befindet sich im Haus und die Wohnung verfügt auch über ein kleines Kellerabteil.

Parken: Bewohnerparkkarte oder Mietstellplätze in der Tiefgarage Pfarrgasse 15 (Zufahrt Adlerstraße 2).

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer.

Miete + BK= 933,51 € ohne HK ohne Strom

Bei einer Mietvertragserrichtung kommt es zu einer einmaligen Servicepauschale von der Hausverwaltung Euro 275,00 (KSV-Abfrage, Übergabe d. Haustechnik, Ummeldung Heizungsvertrag auf Wunsch auch Stromvertrag…).

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