- Einfamilienhaus
- Terrasse
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Grün & Stadtnah – Ein entzückendes Einfamilienhaus für Sie!
240.000 €
80 m²Terrasse
Preis / m²3.000 €
Grundstücksfläche607 m²
Baujahrca. 1956
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Lindinger-Pesendorfer
4225 Luftenberg an der Donau
Einmalige Kosten
Kaufpreis240.000 €
Kaufpreis pro m²3.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.640 €
Provision Netto7.200 €
USt. Provision1.440 €
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1956
Wohnfläche 80 m²
Grundstücksfläche 607 m²
Terrasse
Kellerfläche 43 m²
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
190,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,63
E
Beschreibung
Entzückendes kleines Häuschen in schöner Siedlungslage!
Vorraum, gemütlicher offener Küchen/Ess- und Wohnbereich mit Tischherd.
Badezimmer, separates WC.
Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer.
Keller: Waschküche, Lagerräume, Heizraum...etc., ideal für Stauraum oder Hobby.
Ruhige und sonnige Umgebung, tolle Nähe zu Linz.
Schöner Garten, tolle Terrasse hinter dem Haus mit südlichem Flair und geschützter Sitzecke.
Nebengebäude im Garten: Hütten für Lagerung Brennholz und Gartengeräte.
Ausreichend Abstellplätze im Freien. Eingezäuntes Grundstück.
Linz Stadteinfahrt: 6 Autominuten
Mehr Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage!
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Lindinger-Pesendorfer
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