- Parkplatz
- Einfamilienhaus
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Wohnhaus im Zentrum von Bad Aussee
225.000 €
140 m²
Preis / m²1.607,14 €
Grundstücksfläche192 m²
Baujahr-
Berge-Täler-Seen ImmobilienHerr Gerald Stöckl
8990 Bad Aussee
Das angebotene Wohnhaus liegt im Zentrum von Bad Aussee, in der Pratergasse.
Alle Wege des täglichen Bedarfs lassen sich von hier aus zu Fuß erledigen.
Die Kurstadt Bad Aussee bildet den geographischen Mittelpunkt Österreichs, gilt als das Zentrum des Salzkammergutes und ist seit jeher vom sanften Tourismus geprägt.
Die Landschaft verzaubert mit unberührter Natur, kristallklaren Flüssen und Seen und bizarren Gebirgsstöcken. Je nach Jahreszeit ist das Steirische Salzkammergut bekannt für den einzigartigen Narzissenfrühling und für Sommerfrische voll lebendiger Kulturtradition.
Für Wintersportbegeisterte stehen die Skigebiete Loser – Altaussee und Tauplitz – Bad Mitterndorf zur Verfügung, welche zwischen ca. 8,0 km und 21,0 km vom Ortszentrum entfernt liegen.
Alle Wege des täglichen Bedarfs lassen sich von hier aus zu Fuß erledigen.
Die Kurstadt Bad Aussee bildet den geographischen Mittelpunkt Österreichs, gilt als das Zentrum des Salzkammergutes und ist seit jeher vom sanften Tourismus geprägt.
Die Landschaft verzaubert mit unberührter Natur, kristallklaren Flüssen und Seen und bizarren Gebirgsstöcken. Je nach Jahreszeit ist das Steirische Salzkammergut bekannt für den einzigartigen Narzissenfrühling und für Sommerfrische voll lebendiger Kulturtradition.
Für Wintersportbegeisterte stehen die Skigebiete Loser – Altaussee und Tauplitz – Bad Mitterndorf zur Verfügung, welche zwischen ca. 8,0 km und 21,0 km vom Ortszentrum entfernt liegen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis225.000 €
Kaufpreis pro m²1.607,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3%zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 192 m²
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche
Beheizt wird das Haus mit einer Fernwärme-Zentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Alle 4 Wohneinheiten verfügen über Duschen und Kochmöglichkeiten.
Alle 4 Wohneinheiten verfügen über Duschen und Kochmöglichkeiten.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Das angebotene Wohnhaus in der Pratergasse liegt zentrumsnah und verfügt über einen kleinen Garten.
Drei Wohneinheiten sind aktuell vermietet - die Mietverträge sind bis Mitte/Ende 2026 befristet.
Ein Erwerb als Anlageobjekt ist daher auch denkbar.
Die Immobilie befindet sich in der Beschränkungszone für Zweitwohnsitze - eine zweitwohnsitzliche Nutzung ist daher nicht möglich!
Drei Wohneinheiten sind aktuell vermietet - die Mietverträge sind bis Mitte/Ende 2026 befristet.
Ein Erwerb als Anlageobjekt ist daher auch denkbar.
Die Immobilie befindet sich in der Beschränkungszone für Zweitwohnsitze - eine zweitwohnsitzliche Nutzung ist daher nicht möglich!
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GewerblichBerge-Täler-Seen ImmobilienHerr Gerald Stöckl
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