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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Saniertes 135m² Familienhaus mit überdachter Terrasse, Nebengebäude und Carport am ruhigen Stadtrand

298.000
 
135 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.207,41 €
Grundstücksfläche1.000 m²
Baujahr-
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Franz Weinhandl
8480 Mureck
Mureck liegt im Süden der Steiermark an der slowenischen Grenze. In unmittelbarer Nähe zur Stadt befinden sich die Murauen mit nahezu unberührter Natur. Mureck ist eine Schulstadt mit 8 Schulbereichen, deren Aus- und Weiterbildungseinrichtungen täglich von rund 1.000 Schülern frequentiert werden und den Einwohnern verschiedene Beschäftigungsmöglichkeiten eröffnen. Ebenfalls gibt es ein Ärztezentrum und regionale Nahversorger. Bahnhof, Banken, div. Geschäfte usw. Der SPAR Markt ist fußläufig erreichbar und ca. 450m entfernt. Mureck liegt an der Südsteirischen Grenzstraße B 69. In Gersdorf, rund zwölf Kilometer vom Ortszentrum Murecks entfernt, besteht Anschluss an die Pyhrn Autobahn A 9.

Einmalige Kosten

Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²2.207,41 €
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Merkmale

Verfügbar ab Juni 2025
Einfamilienhaus
Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Dielen, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 135 m²
Grundstücksfläche 1.000 m², Lagerfläche 55 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 3 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Laderampe, Rolläden, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
228 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
214
G

Beschreibung

Das 135m² Familienhaus ist eingeteilt in:

Im Erdgeschoss: 

  • Vorraum mit Garderobe
  • Küche-/Wohn.-/Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten
  • Wirtschaftsraum
  • Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
  • Bad mit Dusche 
  • WC mit Fenster
  • Stiegenaufgang ins Dachgeschoss
  • Verfliester Stiegenabgang in den Teilkeller

Dachgeschoss:

  • Vorraum
  • 3 Zimmer

Nebengebäude:

  • Technikraum 
  • Waschküche mit Waschmaschine
  • Lager
  • Garage

Auf insgesamt 1.000m² eingezäuntem Baugrundstück mit elektrischem Gartentor, wurde das Haus mit angebautem Nebengebäude von 2020 bis 2023 saniert, ausgebaut, neue mehrfachverglaste Fenster und alle Eingangstüren installiert, die Fernwärme eingeleitet und auch ein Carport errichtet.

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