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*provisionsfrei* Neubau: Befristet vermietete einfache 1-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß, Haus wärmegedämmt, Fenster isoliert
139.000 €
35 m²1,5 Zimmer
Preis / m²3.971,43 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Polaris Real Estate Experts GmbHHerr Volchok Nasuev
Pöchlarnstraße 20, 1200 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis139.000 €
Kaufpreis pro m²3.971,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten72,64 €
Betriebskosten58,76 €
USt. Betriebskosten5,88 €
Monatliche Kosten Netto66,66 €
USt. Monatliche Kosten5,98 €
Sonstige Kosten Netto7,9 €
USt. Sonstige Kosten0,1 €
Merkmale
Wohnung
Erdgeschoss
Wohnfläche 35 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
84,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,35
D
Beschreibung
Videorundgang: https://youtu.be/8U5CwC7RoZs
Diese Wohnung besteht aus:
- Vorzimmer,
- separates WC,
- Badezimmer,
- Wohn- und Schlafzimmer mit Fenster zur Straße,
- Küche mit Fenster zur Straße
Beheizung mittels Gaskonvektorofen, Warmwasser mittels Gas-Durchlauferhitzer.
Die Wohnung ist derzeit bis 12/2027 befristet vermietet. Es bestehen keine Mietzinsrückstände. Der monatliche Hauptmietzins beträgt € 480,00 zzgl. Betriebskosten und USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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GewerblichPolaris Real Estate Experts GmbHHerr Volchok Nasuev
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