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*provisionsfrei* Neubau: befristet vermietete 2-Zimmer Wohnung im EG
139.000 €
41 m²2 Zimmer
Preis / m²3.415,23 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Polaris Real Estate Experts GmbHHerr Volchok Nasuev
Fasangartengasse 49, 1130 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis139.000 €
Kaufpreis pro m²3.415,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten190,33 €
Betriebskosten90,35 €
USt. Betriebskosten9,04 €
Monatliche Kosten Netto179,31 €
USt. Monatliche Kosten11,02 €
Sonstige Kosten Netto88,96 €
USt. Sonstige Kosten1,98 €
Merkmale
Wohnung
Erdgeschoss
Wohnfläche 40,7 m²
2 Zimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
105 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,67
F
Beschreibung
In diesem gepflegten Neubau (Baujahr 1965) gelangt eine straßenseitige Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Die Wohnung ist derzeit befristet bis September 2026 vermietet und bietet aufgrund freier Mietzinsbildung und Sanierungsmöglichkeit einigen Charme. Der monatliche Hauptmietzins beträgt € 408,74 zzgl. Betriebskosten und USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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GewerblichPolaris Real Estate Experts GmbHHerr Volchok Nasuev
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