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*provisionsfrei* Gegenüber U6-Station | 1-Zimmer Wohnung | RBG71
159.000 €
34 m²1 Zimmer
Preis / m²13,93 €
Etage3
Baujahr-
Polaris Real Estate Experts GmbHHerr Gregor Roesler-Schmidt
Josefstädter Straße 105, 1080 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²13,93 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten78,07 €
Betriebskosten70,97 €
USt. Betriebskosten7,1 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
3. Etage
Nutzfläche 34 m²
1 Zimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
97,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,84
D
Beschreibung
Diese 1-Zimmer Wohnung liegt am Ende der Josefstädter Straße, Ecke Lerchenfelder Gürtel. Sie ist im 3. Liftstock gelegen.
Die Wohnung besteht aus kleinem Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Küchennische und straßenseitigem Zimmer. Heizung mittels Gaskonvektorofen. Neues Fenster wurde 2024 eingebaut.
Die Wohnung ist derzeit bestandsfrei. Erzielbare Miete ca. € 472 Hauptmietzins zzgl. Betriebskosten und USt. Die Wohnung kann auf Wunsch vermietet übergeben werden!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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GewerblichPolaris Real Estate Experts GmbHHerr Gregor Roesler-Schmidt
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