- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
Subterranean mit unbegrenzten Möglichkeiten (Atelier, Werkstätte, etc.)
790 €
61 m²3 Zimmer
PrivatHerr Thomas Felfernig
Neustiftgasse 48, 1070 Wien
Direkt an der Neubaugasse, Grenze zum 8. Wiener Gemeindebezirk gelegen in einem der kreativsten Viertel Wiens
Laufende Kosten
Monatliche Kosten790 €
Preis pro m²13,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. aller Nebenkosten, exkl. BK Strom
Kaution: 2725,68
Merkmale
Verfügbar ab 1.3.2025
befristet auf 5 Jahre
Baujahr 1862
Saniert, letzte Modernisierung 2025
Gesamtfläche 60,5 m²
Nutzfläche 60,5 m²
3 Zimmer
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
123,5 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Zur Vermarktung gelangt diese Immobilie im 7. Wiener Gemeindebezirk an der Ecke Neustift/Neubaugasse.
Diese hat 3 Räumlichkeiten, wobei 2, bei Bedarf, getrennt begehbar sind.
Sie beinhaltet eine Kochgelegenheit mit Warmwasser, wobei auch eine Kochplatte installiert werden kann. Ein WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Fußbodenheizung mit smarten Thermometer funktioniert mit Strom.
Die Immobilie ist als Magazin gewidmet, es sind also sehr diverse Nutzungsmöglichkeiten denkbar, ideal für Künstler zwischen zwei Innenhöfen gelegen.
Starkstromanschluss vorhanden.
Diese hat 3 Räumlichkeiten, wobei 2, bei Bedarf, getrennt begehbar sind.
Sie beinhaltet eine Kochgelegenheit mit Warmwasser, wobei auch eine Kochplatte installiert werden kann. Ein WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Fußbodenheizung mit smarten Thermometer funktioniert mit Strom.
Die Immobilie ist als Magazin gewidmet, es sind also sehr diverse Nutzungsmöglichkeiten denkbar, ideal für Künstler zwischen zwei Innenhöfen gelegen.
Starkstromanschluss vorhanden.
Achtung vor Betrug!
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PrivatHerr Thomas Felfernig
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PrivatHerr Thomas Felfernig