Zauberhafte neu sanierte Gartenwohnung im Stilaltbau

Mit einem kleinen eigenem Garten zählt diese hochwertig sanierte 2 Zimmerwohnung wohl zu den besonderen Juwelen im 15. Bezirk. Die wunderschönen Ausstattung - Eiche Vollholzparkett im Fischgrätenmuster gelegt, ein modernes Badezimmer und chice Lichtquellen - bietet beste Bedingungen für Singles und junge Paare, die höchste Qualität im urbanen Raum suchen. Neben zahlreichen Wohnungen wurden auch die Fassade und die Allgemeinflächen dieses prachtvollen Gründerzeithauses  aufwendig renoviert.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum 7,02 m²
• WC 1,00 m²
• Schalfzimmer 10,46 m²
• Bad 4,63 m²
• Abstellnische 0,68 m²
• Wohnküche 20,42 m²
• Garten 23,25 m²

Zentrale Lage

In guter, zentraler Lage nahe an der U3 und der Straßenbahnlinie 49 gelegen, erreicht man auf kurzem Wege die Bezirke innerhalb des Gürtels aber auch Schönbrunn und den 14. Bezirk. In der nahen Umgebung bietet sich es ein weitreichendes Angebot an Schulen- und Kinderbetreuungseinrichtungen, vielfältige ärztliche Versorgung und mit dem Meiselmarkt und zahlreichen Nahversorgern eine bunte Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Barbara Forsthuber sehr gerne telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder per Email an Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <125m
Klinik <1.475m
Krankenhaus <1.900m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <225m
Universität <675m
Höhere Schule <1.050m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <150m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <325m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <175m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <4.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap