CHARMANTES EINFAMILIENHAUS - ca. 129m² WFL - 3-Zimmer - Garage - Infrarotkabine

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Kollmitzdörfl, Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die nicht nur durch seine  Lage besticht, sondern auch durch die zahlreichen Annehmlichkeiten, die es zu bieten hat.

Eckdaten im Überblick:

• Baujahr 1970
• ca. 28,88 m² WFL
• 3 Zimmer
• Garten 
• Infrarotkabine
• Garage
• Eigener Brunnen
• Öl-Heizung 

Zum Preis von 170.000,00 € steht eine 128,88 m² große Parzelle mit einer bestehenden Immobilie in Kollmitzdörfl zum Verkauf. Das Haus bietet mit drei hellen Zimmern ausreichend Platz für Paare oder Familien. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Parkett- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine moderne und pflegeleichte Optik. Die vorhandene Einbauküche bietet viel Stauraum und ist funktional eingerichtet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Besonders hervorzuheben ist die hauseigene Sauna, die für Entspannung nach einem langen Tag sorgt. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum.

Die Lage ist ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend mit viel Grün schätzen. Kollmitzdörfl bietet eine gute Infrastruktur, sodass Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind.

Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Investitionsmöglichkeit. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort ein Bild zu machen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <5.500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <2.500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap