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Genuss pur: Das Restaurant der ALPSuites Maurach

1.600.000
 
376 m²Terrasse 117 m²
André Seder Immobilien GmbHHerr André Seder
6212 Maurach
Die ALPSuites in Maurach am Achensee bieten moderne, komfortable Unterkünfte in idyllischer Lage. Die großzügigen Apartments bieten einen atemberaubenden Blick auf die Berge und den Achensee, sodass Gäste höchsten Komfort in einer einzigartigen Umgebung genießen können. Im Haus befindet sich ein Restaurant, das mit regionalen Köstlichkeiten verwöhnt, sowie ein luxuriöser Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Fitnessstudio. Die Anlage ist ideal für Naturfreunde und Sportbegeisterte, mit Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport im Sommer sowie Skifahren und Langlaufen im Winter. Ein perfekter Ort für Erholung und Abenteuer zugleich.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.600.000 €
Kaufpreis pro m²4.250,12 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten1.400 €

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Merkmale

Gastronomie
Baujahr 2027, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Satteldach, Laminat, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 376,46 m²
Terrassenfläche 117 m²
Terrasse

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet

Beschreibung

Exklusive Gastronomiefläche direkt am Eingang zum Achensee

Willkommen in den ALP Suites in Maurach am Achensee – einem Ort, der Natur, Lebensstil und Genuss auf einzigartige Weise verbindet. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, eine hochwertige Gastronomiefläche in einem exklusiven Neubauprojekt zu erwerben und den Gästen der 46 Ferienappartements ein kulinarisches Erlebnis zu bieten.

Ihre Gastronomiefläche befindet sich im Erdgeschoss, direkt unter 46 erstklassigen Ferienappartements – eine ideale Voraussetzung für einen erfolgreichen Betrieb. Nutzen Sie diese einzigartige Symbiose, um die Feriengäste zu begeistern und Ihre Gastronomie zu einem zentralen Highlight dieses Projekts zu machen. Mit rund 80 Sitzplätzen im Innenbereich und einer großzügigen Terrassenfläche von ca. 117 m² bietet die Gastronomiefläche optimale Bedingungen, um Ihre Gäste sowohl drinnen als auch draußen in einem stilvollen Ambiente zu empfangen.

Einzigartige Vorteile auf einen Blick:

Perfekte Lage: Direkt am Eingang zum Achensee, in einem stark frequentierten Bereich, umgeben von 46 hochwertigen Ferienappartements. Diese einzigartige Sichtbarkeit und das exklusive Ambiente machen Ihre Gastronomie zu einem Anziehungspunkt für Gäste und Besucher gleichermaßen.

Hervorragende Kapazitäten: Der großzügige Innenbereich mit ca. 80 Sitzplätzen und die weitläufige Terrassenfläche von ca. 117 m² bieten Raum für eine Vielzahl von Gästen.

Ganzjährige Nachfrage: Die Urlaubsregion rund um den Achensee zieht jährlich über 1,6 Millionen Übernachtungsgäste an und zählt damit zu den beliebtesten Destinationen in Österreich.

Seien Sie der Gastgeber, der den Achensee kulinarisch verwöhnt. Kontaktieren Sie uns jetzt und schaffen Sie einen Ort, an dem Genuss auf Erfolg trifft.
www.alpsuites-invest.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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