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    Büro in der Nähe des Musiktheaters

    3.720
     
    203 m²
    IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.
    4020 Linz
    Hinter neuem Musiktheater

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten3.719,86 €
    Preis pro m²14,63 €
    Gesamtbelastung Netto3.145,57 €
    USt. Gesamtbelastung574,29 €
    Gesamtmiete3.573,65 €
    Gesamtmiete Netto3.023,73 €
    USt. Gesamtmiete549,92 €
    Miete2.475,44 €
    USt. Miete495,09 €
    Miete2.970,53 €
    Betriebskosten548,29 €
    USt. Betriebskosten54,83 €
    Heizkosten121,84 €
    USt. Heizkosten24,37 €

    Einmalige Kosten

    Provision zzgl. 20% USt.: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab ab sofort
    Büro
    Baujahr 1983
    Nutzfläche 203 m²

    Ausstattung

    Personenaufzug

    Heizung

    Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    75,2 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,73
    C

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsadresse in Linz!

    Dieses Büro zur Miete angeboten, befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Linz und ist ab sofort verfügbar. Das Büro bietet einen hervorragenden Rahmen für zahlreiche Geschäftstätigkeiten.

    Durch die hervorragende Verkehrsanbindung nahe der Straßenbahnhaltestelle "Volksgarten", die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote sorgen für ein lebendiges Umfeld. Zudem trägt die hohe Fußgängerfrequenz zur Attraktivität des Standorts bei, wodurch das Kundenpotenzial zusätzlich gesteigert wird.

    Das Objekt befindet sich im 6. Obergeschoss, ist lichtdurchflutet und bietet auch eine schöne Aussicht. Die Räumlichkeiten befinden sich unmittelbar hinter dem neuen Musiktheater, in der verkehrsberuhigten Zone der Blumauerstraße.

    Raumaufteilung: Vorraum, 2 WC's, Küche, 7 Räumlichkeiten

    Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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