Büro / Praxis oder Ordination in der Nähe des Musiktheaters
2.455 €
134 m²
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.
4020 Linz
Hinter neuem Musiktheater
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.454,98 €
Preis pro m²14,38 €
Gesamtbelastung Netto2.078,16 €
USt. Gesamtbelastung376,82 €
Gesamtmiete2.358,31 €
Gesamtmiete Netto1.997,6 €
USt. Gesamtmiete360,71 €
Miete1.609,56 €
USt. Miete321,91 €
Miete1.931,47 €
Betriebskosten388,04 €
USt. Betriebskosten38,8 €
Heizkosten80,56 €
USt. Heizkosten16,11 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Baujahr 1983
Nutzfläche 134,27 m²
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
75,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,73
C
Beschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsadresse in Linz!
Dieses Büro oder Praxis, zur Miete angeboten, befindet sich in einer optimalen Lage und ist ab sofort verfügbar. Das Gebäude bietet einen hervorragenden Rahmen für zahlreiche Geschäftstätigkeiten. Profitieren Sie von der zentralen Lage, die Ihnen und Ihren Kunden eine bequeme Erreichbarkeit garantiert.
Das Objekt befindet sich im 6. Obergeschoss, ist lichtdurchflutet und bietet auch eine schöne Aussicht. Die Räumlichkeiten befinden sich unmittelbar hinter dem neuen Musiktheater, in der verkehrsberuhigten Zone der Blumauerstraße.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe, aber auch Kurzparkzonen für Kunden und Ladestationen für E-Autos sind ausreichend vorhanden. Ob für Büroarbeiten oder als Praxis, diese Immobilie könnte der perfekte Ort für Ihr Unternehmen sein.
Raumaufteilung: 5 Zimmer, 2 WC´s und eine Teeküche.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Dieses Büro oder Praxis, zur Miete angeboten, befindet sich in einer optimalen Lage und ist ab sofort verfügbar. Das Gebäude bietet einen hervorragenden Rahmen für zahlreiche Geschäftstätigkeiten. Profitieren Sie von der zentralen Lage, die Ihnen und Ihren Kunden eine bequeme Erreichbarkeit garantiert.
Das Objekt befindet sich im 6. Obergeschoss, ist lichtdurchflutet und bietet auch eine schöne Aussicht. Die Räumlichkeiten befinden sich unmittelbar hinter dem neuen Musiktheater, in der verkehrsberuhigten Zone der Blumauerstraße.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe, aber auch Kurzparkzonen für Kunden und Ladestationen für E-Autos sind ausreichend vorhanden. Ob für Büroarbeiten oder als Praxis, diese Immobilie könnte der perfekte Ort für Ihr Unternehmen sein.
Raumaufteilung: 5 Zimmer, 2 WC´s und eine Teeküche.
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